Immobilien zum Kauf und zur Miete in Prishtina und im ganzen Kosovo

Zum Verkauf steht ein Gastronomiebetrieb im Stadtteil Pejton, Pristina. Der Betrieb befindet sich in einem Lokal mit einer Fläche von 200m², das geeigneten Raum für die Ausübung der gastronomischen Tätigkeit bietet. Das Lokal verfügt über eine großzügige Terrasse mit automatischer Markise, mit den Maßen 9 × 8,72 m, die eine Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen ermöglicht und Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet. Der Betrieb ist mit einer modernisierten Küche, professionellen Geräten und einer anspruchsvollen Theke ausgestattet und schafft damit geeignete Bedingungen für die Fortführung des Betriebs. Außerdem verfügt das Objekt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe, Belüftung und Klimaanlage für einen ganzjährigen, ordnungsgemäßen Betrieb. Der Verkauf umfasst den Gastronomiebetrieb zusammen mit dem vorhandenen Inventar und den bestehenden Geräten, während das 200m² große Lokal weiterhin gemietet genutzt wird. Preis: Verhandelbar

Moderne Bürofläche zur Miete mit einer Fläche von 275m² im Viertel Muharrem Fejza, Prishtina. Die Fläche erstreckt sich über das 3. und 4. Stockwerk, mit der Möglichkeit, entweder ein einzelnes Stockwerk oder beide Stockwerke zusammen mit 550m² zu mieten, je nach den Bedürfnissen des Unternehmens. Mit einer großzügigen Fläche, einer vollständig organisierten Raumaufteilung und einer für die gemeinsame Nutzung vorgesehenen Rooftop-Terrasse eignet sich die Immobilie für Unternehmen, Organisationen, Institutionen, Callcenter, professionelle Studios und andere geschäftliche Aktivitäten, die große und gut organisierte Arbeitsräume benötigen. Die Rooftop-Terrasse wird von beiden Etagen gemeinsam genutzt und ist für die Freizeitnutzung vorgesehen, wodurch zusätzlicher Raum für Pausen, informelle Besprechungen oder Mitarbeiteraktivitäten geboten wird. Jede Etage hat die gleiche Struktur und funktionale Aufteilung, während die Möglichkeit, separat oder gemeinsam zu mieten, Unternehmen unterschiedlicher Größe und mit unterschiedlichen Bedürfnissen entgegenkommt. Jede Etage mit 275m² ist mit funktionalen Bereichen für die Ausübung professioneller Tätigkeiten organisiert und umfasst: Büroflächen Separater Küchenbereich Archivraum Lagerraum 2 Toiletten Zugang zur großen Rooftop-Terrasse Garage Aufzug Heizung: Wärmepumpe, Strom LAGE Muharrem Fejza, Prishtina Preis: 4.950€ / Monat

Es wird ein Lokal mit 398,5m² in der Nachbarschaft Muharrem Fejza, Prishtina, zur Miete angeboten, verteilt auf zwei Etagen: 274,2m² im Souterrain und 124,3m² im Erdgeschoss. Die Fläche ist praktisch und gut organisiert, mit einem funktionalen Grundriss, der eine Nutzung für verschiedene geschäftliche Aktivitäten ermöglicht. Die Lage des Lokals bietet eine gute Erreichbarkeit und gute Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt, während die Fläche und die Aufteilung auf zwei Etagen es für Unternehmen, Showrooms, Lagerung, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Tätigkeiten geeignet machen. Die Immobilie besteht aus: 398,5m² nutzbare Fläche 274,2m² Souterrain 124,3m² Erdgeschoss Küchenbereich Toiletten Parkplatz Heizung: Strom, Wärmepumpe STANDORT Muharrem Fejza, Prishtina Preis: 25 € / m² pro Monat

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 50m², gelegen im Stadtteil Muharrem Fejza in Prishtina, eine geeignete Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, mit einer praktischen Aufteilung, die jeden Raum effizient nutzt. Ein besonderes Merkmal ist die Raumhöhe von über 3 Metern, die ein größeres Gefühl von Raum und Komfort schafft. Die Immobilie verfügt über einen Eigentumstitel, während der Kaufvertrag beim Notar abgeschlossen wird. Die Immobilie besteht aus: 50m² Wohnfläche Wohnzimmer Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Parkplatz Vollständig möbliert Heizung: Zentralheizung (Termokos) Ausrichtung: Nord, West LAGE Muharrem Fejza, Prishtina Preis: 82.000€

Zum Verkauf steht ein Duplex-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 198,6m² in Marigona Hill, Pristina. Die Immobilie besteht aus 150,6m² Wohnfläche und einer 48m² großen Terrasse und bietet großzügigen Raum sowie ein komfortables Wohnambiente. Die Raumaufteilung der Wohnung ist praktisch und funktional, während die Terrasse ein idealer Ort ist, um Zeit mit der Familie zu verbringen, sonnige Tage zu genießen oder eine angenehme Ecke im Freien zu schaffen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, bietet Marigona Hill ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen Eigentumstitel, während der Kaufvertrag beim Notar abgeschlossen wird. Die Immobilie besteht aus: 150,6m² Wohnfläche 48m² Terrasse Wohnzimmer Küche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Toiletten 2 Terrassen Abstellraum Waschküche Garage Heizung: Wärmepumpe Ausrichtung: West, Ost STANDORT Marigona Hill, Pristina Preis: 550.000 €

Ein Geschäftsobjekt mit 240m² wird in einem der gefragtesten Stadtteile, Pejton, Prishtina, zur Miete angeboten. Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen, B+EG+1, und bietet eine funktionale, gut gepflegte Fläche, die sich für verschiedene geschäftliche Aktivitäten eignet. Die günstige Lage, der einfache Zugang und die frequentierte Umgebung machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Unternehmen, die Präsenz und eine prestigeträchtige Adresse in der Stadt suchen. Die Immobilie wird exklusiv über unsere Agentur angeboten. Die Immobilie besteht aus: 240m² Nutzfläche Empfang 2 Büros 1 gemeinsamer Arbeitsbereich Küche Abstellraum 2 Bäder Terrasse STANDORT Pejton, Prishtina Preis: 3.000 € / Monat

Eine Wohnung mit einer Fläche von 61,08m² wird zum Verkauf / zur Miete im Viertel Dardania, Pristina angeboten. Die Wohnung vereint Funktionalität und Komfort und bietet ein geeignetes Wohnumfeld in einer günstigen Lage. Mit einer gut organisierten Aufteilung und effizient genutzten Flächen bietet die Wohnung ein warmes und praktisches Umfeld für eine Familie. Die Lage im Viertel Dardania ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Märkten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen. Die Wohnung verfügt über einen Eigentumstitel, während der Kaufvertrag beim Notar abgeschlossen wird. Die Immobilie besteht aus: 61,08m² Wohnfläche Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Balkon Heizung: Zentralheizung (Termokos) STANDORT Dardania, Pristina Mietpreis: 400 €/Monat Verkaufspreis: 2.400 €/m²

Es wird ein Lager mit einer Fläche von 500 m² zur Miete angeboten, das auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist, die Funktionalität und eine strategische Lage suchen. Nur wenige Minuten vom Prishtina Mall entfernt gelegen, mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen. Die Immobilie umfasst: - 500 m² funktionale Lagerfläche - Büro für die Geschäftsverwaltung - Eigener Parkplatz - Geeignet für Lagerung, Logistik, Distribution und Produktion Prishtina Preis: 4 € brutto / m² (Der Preis ist verhandelbar )

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Fläche von 370m² im Viertel Bregu i Diellit, Prishtina. Das Haus verfügt über eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Räumen, die Komfort und Bequemlichkeit zum Wohnen bieten. Die Immobilie befindet sich auf einem 2,67-Ar-Grundstück mit privatem Hof und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Die Immobilie verfügt über einen Eigentumsnachweis, während der Kaufvertrag beim Notar abgeschlossen wird. Die Immobilie besteht aus: 310m² Wohnfläche 60m² Terrasse 2,67 Ar privater Hof Wohnzimmer Küche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Toiletten 3 Balkone / Terrassen Parkplatz Voll möbliert Heizung: Strom Ausrichtung: Süden, Osten, Westen STANDORT Bregu i Diellit, Prishtina Preis: 500.000 €

Zur Miete angeboten wird eine Lagerhalle mit einer Fläche von 2.000m², gelegen an der Magistrale Prishtina–Ferizaj, mit Nähe auch zur Autobahn Prishtina–Skopje. Der Standort bietet eine bequeme Anbindung für Transport, Logistik und den täglichen Betrieb und macht die Immobilie geeignet für Unternehmen, die große Flächen und eine passende Infrastruktur suchen. Die Lagerhalle hat eine Höhe von 12 Metern und bietet erhebliche Kapazitäten für Lagerung, Logistik, Distribution oder Produktionsaktivitäten. Die Fläche eignet sich für verschiedene betriebliche Abläufe und kann an die Anforderungen des Unternehmens angepasst werden. Die Kombination aus 2.000m² Fläche, 12 Metern Höhe, hoher elektrischer Leistung und der Lage an der Magistrale Prishtina–Ferizaj mit schneller Anbindung an die Autobahn Prishtina–Skopje macht diese Fläche geeignet für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Distribution, Lagerung, Produktion und andere gewerbliche Tätigkeiten. Die Immobilie besteht aus: Fläche: 2.000m² Höhe der Lagerhalle: 12 m Derzeit für die Halle vorgesehene Leistung: 300 kW Gesamte verfügbare elektrische Leistung im Objekt: 1.000 kW Geeignete Fläche für Lagerung, Logistik, Distribution und Produktion Einfache Zufahrt für Transportfahrzeuge Parkplatz Bezugsfertig STANDORT Magistrale Prishtina–Ferizaj Preis: 4 € / m² (verhandelbar)

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 89m² im Viertel Prishtina e Re, Prishtina. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und großzügige Räume, die für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag konzipiert sind. In einer günstigen Lage gelegen, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und allen notwendigen Dienstleistungen, ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Der Kaufvertrag wird beim Notar abgeschlossen. Die Immobilie besteht aus: 89.17m² Wohnfläche Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Balkon Parkplatz Heizung: Strom Ausrichtung: Osten, Westen 3. Etage Fertigstellung im Jahr 2028 STANDORT Prishtina e Re, Prishtina Preis: 1.000 € / m²

Wohnung zum Verkauf mit einer Fläche von 53,16m² und 1 Schlafzimmer in Mati 1, Prishtina. Gut aufgeteilt und mit funktionalem Grundriss ist die Wohnung vollständig möbliert und befindet sich im 7. Stock. Die Umgebung bietet einen einfachen Zugang zu den alltäglichen Dienstleistungen und macht diese Immobilie zu einer zuverlässigen Wahl. Die Immobilie verfügt über einen Eigentumstitel und der Verkauf erfolgt mit notariell beglaubigtem Vertrag. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Die Immobilie besteht aus: 53,16m² Wohnfläche Wohnzimmer Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Separates WC / Toilette Vollständig möbliert Heizung: Strom 7. Stock Baujahr 2020 STANDORT Mati 1, Prishtina Preis: 75.000 €